パークスタイル・ザ・シェイプ

  • 福岡県福岡市城南区鳥飼五丁目

  • / 別府駅 徒歩6分

  • 2008年築 / 14階建 / 140戸 / RC造

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価格偏差値

41.6
フェア

推定相場価格より8.1%割高

販価
7,980万円
85.3万円/㎡
相場
7,382万円
78.9万円/㎡
5,234
6,666
8,098
9,530
AI査定結果
推定相場価格
7,382万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,666万円〜8,098万円
71.2万円/㎡〜86.5万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年5月6日
パークスタイル・ザ・シェイプ
7,980万円（85.3万円/㎡）/ 8階 / 93.59㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は72.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/277,980万円85.3万円8階 93.59㎡ 4LDK南西
2025/05/045,980万円71.7万円2階 83.35㎡ 3LDK南
2025/04/016,700万円71.6万円8階 93.59㎡ 4LDK東
2025/02/275,980万円79.4万円5階 75.36㎡ 3LDK東
2024/12/215,200万円69.0万円5階 75.36㎡ 3LDK東
2024/12/097,500万円80.1万円8階 93.59㎡ 4LDK東
2024/10/034,200万円55.7万円5階 75.36㎡ 3LDK東
2024/05/025,520万円66.2万円6階 83.35㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は64.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/27パークスタイル・ザ・シェイプ
福岡市城南区鳥飼五丁目
別府駅6分 7,980万円85.3万円93.59㎡4LDK8階 / 14階建 南西2008年140戸RC
2024/02/20ヴェルデコート城南壱番館
福岡市城南区別府七丁目
茶山駅7分 5,495万円64.6万円85.1㎡4LDK11階 / 13階建 南西2004年98戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2003〜2013年築, 専有面積83.59㎡〜103.59㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パークスタイル・ザ・シェイプ
所在地福岡県福岡市城南区鳥飼五丁目
交通別府駅徒歩6分
築年月2008年
階数14階建
総戸数140戸
建物構造RC
土地権利所有権

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